Принято считать, что демонтаж зданий и конструкций является достаточно простой работой, не требующей специального подхода. Однако, даже несмотря на то, что большинство демонтируемых зданий построено по типовым проектам, в каждом случае работы по демонтажу металлоконструкций в МонтажСтрой проводятся по-разному, с учетом многих обстоятельств и факторов.

Для проведения демонтажа предварительно должны быть найдены узлы крепления, оценено их влияние на прочность сооружения. Немаловажна и несущая способность отдельных элементов конструкции здания. До начала непосредственных работ по демонтажу конструкция тщательно исследуется, осматривается все здание. На результатах предварительного осмотра базируется план демонтажных работ, обеспечивающий максимальную безопасность работников и окружающих. Тем не менее, часто возникают непредвиденные в первоначальном плане ситуации, которые приходится решать в оперативном порядке.

Если для деревянных строений и кирпичных домов в один-два этажа демонтаж проходит достаточно быстро и легко, с использованием экскаватора или другой подобной техники, то в более сложных случаях возникает необходимость в специальных методах демонтажа. Если проводятся работы по ликвидации крупных производственных помещений, заводских труб или домов, находящихся вблизи от других заселенных строений, то возникает множество вопросов, требующих разрешения до начала работ. Соседние здания и конструкции не должны быть повреждены во время демонтажа. Работы должны проводиться таким образом, чтобы не возникло опасности для окружающих людей. Демонтируемое сооружение должно сохранять максимальную устойчивость вплоть до окончания работ, что требует тщательной разработки последовательности демонтажа.

Указанные обстоятельства позволяют выделить три различных вида работа по демонтажу. Первый – это ручной демонтаж с использованием специальных технических средств и оборудования, второй – механизированные работы с применением строительной техники и третий – это последовательный разбор здания.

Наибольшую безопасность для окружающих людей дает ручной способ демонтажа, поэтому его используют при проведении работ в густонаселенных районах. В тех случаях, когда не требуется сохранность демонтируемого здания применяется механизированный демонтаж, позволяющий максимально быстро очистить площадку для последующего строительства.

Последовательный демонтаж необходим при частичном демонтаже зданий и в тех случаях, когда целостность конструкции должна быть сохранена. Такой метод работ должен предусматривать тщательную предварительную подготовку и составление индивидуального для каждого строения плана работ.

Кроме того, существует группа зданий и конструкций, которые по своему целевому предназначению предусматривают многократный монтаж и демонтаж. Сюда относятся сборные конструкции, используемые при строительстве железнодорожных и автомобильных магистралей, освоении территорий. Такие здания обычно выполняют роль складских и производственных помещений.