Проводится строительная экспертиза и техническое обследование зданий, когда нужно определить соответствие одного или нескольких объектов подвергнутых такому процессу, установленным требованиям. Этот процесс – основная форма контроля строительных работ, выполняемая госстройнадзором.

На просторах нашей страны, в соответствии с тем, кем назначено проведение различают судебную и несудебную экспертизы.

Технический надзор по строительному контролю обязателен в случаях проведения строй работ по возведению новых объектов, реконструкции, капремонту объектов. С целью, чтобы убедиться в правильности любой технологической операции без отступления от проекта, требований строительных норм и правил, других технических норм, инженерным изысканиям, проектам по градостроительству с привязкой выделенного участка строительства. Функции строительного контроля возлагаются имеющимся положением на того, кто проводит строительные работы. Эти же функции в праве осуществления технадзором от организации, заказавшей объект строительства (застройщиком), руководствуясь договором на выполняемые работы по строительству, реконструкции или капремонту. Возможно привлечение специалиста от проектировщиков по инициативе застройщиков, для технадзора за выполняемыми строительством и монтажом, без отступлений от проектных разработок.

Органы по госстройнадзору – имеющих полномочия, предоставленные им федеральными органами исполнительных властей, и же с подобными полномочиями от субъектов РФ, а также руководствуясь Кодексом по выполнению функций госнадзора за строительством. Проверяют выполненные строительные работы и сам ход их выполнения, отсутствие отступлений от проектных разработок, технических регламентов. С целью обеспечения заложенных в проекте: прочности, устойчивости, эксплуатационной надежности объектов осуществляемого надзора.

Важные функции госстройнадзора выполнимы в форме проверок отсутствия отступлений в ходе проведения любых строительных работ, требованию СНиП (строительных норм и правил), действующим нормам и актам иного характера, а также утвержденному проекту.