+7 (351) 215-23-09
Действия при нарушении условий договора управляющей компанией
Какие действия можно предпринять в случае нарушения договора компанией управления? К примеру, если управляющая компания жилье не содержит в нормальном состоянии. Не проводятся работы ремонтно-восстанавливающие работы по отношению внешнего вида зданий и кровли. Какие действия необходимо выполнить, когда на заявку, предоставленную в письменной форме не удовлетворили?
Если вы предоставили письменной заявления установленного образца по адресу компании, а ее представители не приняли никаких мер по устранению причины претензии, то следует добиваться личной встречи с руководством управляющей компании. Для этого необходимо составит заявление установленного образца, в котором четко изложить все детали претензии. Подобное обращение должно быть документально подтверждено. Здесь можно использовать обычные фотографии, демонстрирующие состояние объекта претензии.
В предоставленном заявлении необходимо ссылаться на нормы технического содержания жилищного объекта, с выпиской определенных пунктов законодательства. Также в оформленном документе должно присутствовать прошение на проведение технического осмотра здания для выявления и устранения недостатков. При подаче такого заявления вы имеете полное право потребовать установки конкретных сроков для получения ответа, а также получения расписки о принятии заявки.
После того как претензионное заявление было подано с соблюдением всех установленных правил, а результатов не было получено, следует обратиться в инспекцию жилого фонда. Обращение в инспекцию можно оформить в свободном порядке. Здесь также необходимо изложить все неудовлетворяющие аспекты, с документальным подтверждением. Хорошо будет приложить ответ компании на ваш запрос. Лучшим вариантом будет просьба осуществить проверку конфликтного участка в вашем присутствии.
По результатам проверки объекта жилищной инспекцией, в случае выявления нарушений, управляющая компания получит распоряжение на устранение недостатков за определенный период. Если руководством компании не будут выполнены распоряжения инспекции, тогда дело, относительно такого инцидента, передадут на рассмотрение в суд. В соответствии с Кодексом об административных нарушениях, по причине ненадлежащего содержание и отсутствие ремонтных работ жилого дома, управляющая компания будет оштрафована на сумму в размере до 50 тысяч рублей.
Кроме вышеописанных действий, пострадавшая от халатности представителей управляющей компании сторона может отказаться от выполнения своих обязательств по договору. Про принятие на общем собрании такого решения необходимо известить руководство управляющей компании в письменном виде. То есть, в данном случае жильцы пострадавшего объекта могут перестать вносить оплату на содержание жилого дома.
Если вы предоставили письменной заявления установленного образца по адресу компании, а ее представители не приняли никаких мер по устранению причины претензии, то следует добиваться личной встречи с руководством управляющей компании. Для этого необходимо составит заявление установленного образца, в котором четко изложить все детали претензии. Подобное обращение должно быть документально подтверждено. Здесь можно использовать обычные фотографии, демонстрирующие состояние объекта претензии.
В предоставленном заявлении необходимо ссылаться на нормы технического содержания жилищного объекта, с выпиской определенных пунктов законодательства. Также в оформленном документе должно присутствовать прошение на проведение технического осмотра здания для выявления и устранения недостатков. При подаче такого заявления вы имеете полное право потребовать установки конкретных сроков для получения ответа, а также получения расписки о принятии заявки.
После того как претензионное заявление было подано с соблюдением всех установленных правил, а результатов не было получено, следует обратиться в инспекцию жилого фонда. Обращение в инспекцию можно оформить в свободном порядке. Здесь также необходимо изложить все неудовлетворяющие аспекты, с документальным подтверждением. Хорошо будет приложить ответ компании на ваш запрос. Лучшим вариантом будет просьба осуществить проверку конфликтного участка в вашем присутствии.
По результатам проверки объекта жилищной инспекцией, в случае выявления нарушений, управляющая компания получит распоряжение на устранение недостатков за определенный период. Если руководством компании не будут выполнены распоряжения инспекции, тогда дело, относительно такого инцидента, передадут на рассмотрение в суд. В соответствии с Кодексом об административных нарушениях, по причине ненадлежащего содержание и отсутствие ремонтных работ жилого дома, управляющая компания будет оштрафована на сумму в размере до 50 тысяч рублей.
Кроме вышеописанных действий, пострадавшая от халатности представителей управляющей компании сторона может отказаться от выполнения своих обязательств по договору. Про принятие на общем собрании такого решения необходимо известить руководство управляющей компании в письменном виде. То есть, в данном случае жильцы пострадавшего объекта могут перестать вносить оплату на содержание жилого дома.